«Эльтон» — одноэтажный дом из клееного бруса под ключ

130м²

От 10 000 000 ₽

Дом из клееного бруса

Рассчитать стоимость Планировки ВИЗУАЛИЗАЦИИ Детали

Планировки по этажам

Общая площадь дома
130 м2
Площадь террас/балконов/навесов
16 м2
Этажей
1
Количество комнат
3
Количество санузлов
2
Ширина
12,8 м
Длина
13,8 м
Стоимость
от 10 000 000 ₽

Что включено в стоимость

Проектирование

Общая площадь

130 м²

Этажность

Одноэтажный

Высота потолков

2,2-3,4 м

Внесение изменений

В планировку дома, не затрагивая конструктивные элементы несущих стен

Проектная документация

Для получения разрешения на строительство

Проект не требует доработок и дополнительных расходов

Мы сразу закладываем оптимальную площадь, высоту потолков и прочие аспекты. Вам не придётся включать лишние расходы в смету, как это часто случается при строительстве

Фундамент

Тип фундамента

Забивные железобетонные сваи 200х200х3000 мм с оголовками 250х250 мм.

Работы

Погружение 68 свай с помощью сваебойной машины

Логистика

Доставка свай, бригады и техники на объект

Домокомплект из бруса 200×265

Включает сборку коробки дома из клееного бруса с перекрытиями

Обвязка

Устройство обвязки из бруса 100×200 мм по сваям с гидроизоляцией и огнебиозащитной обработкой

Стены

Монтаж стен из клееного бруса 200х265 мм

Обсада

Устройство обсадных коробок (окосячки) в 12 оконных и дверных проемах

Перекрытия

Монтаж цокольного и межэтажного перекрытий из доски 50х200 мм

Коммуникации

Штробление стен под скрытую электропроводку

Логистика

Доставка и разгрузка всего домокомплекта, пиломатериалов и комплектующих

Крыша и кровля

Устройство утепленной плоской кровли с покрытием из ПВХ-мембраны

Стропильная система

Монтаж системы из сухой строганной доски 45х195 мм

Утепление

Укладка теплоизоляции из ЭППС переменной толщины (разуклонка) и основного слоя

Основание под мембрану

Устройство сплошного настила из плит OSB

Кровельное покрытие

Укладка ПВХ-мембраны Logicroof с аэраторами

Ограждение и отделка

Устройство парапетов с металлическими крышками и торцевой облицовкой фальцевыми элементами

Водосточная система

Установка внутреннего водостока с воронками

Подшивка свесов

Отделка карнизов имитацией бруса

Окна и двери

Изделия

Окна ПВХ «SOFTLINE-70» с наружной ламинацией и временная строительная входная дверь

Комплектация

Антимоскитные сетки, отливы, подоконники

Работы

Установка с выполнением паро- и гидроизоляции монтажных швов

Сроки и детали

Срок строительства

4-5 месяцев. За этот период реализуется фундамент, стены, крыши и окна. Срок отсчитывается с момента согласования проекта, сметы и оплаты по договору

Значимые и иные изменения проекта

Иные изменения в проект, в частности, в конструктивные элементы, вносятся за доплату

Бонусы и прочее

Камера онлайн 24/7 и таймлапс в конце строительства
Персональный менеджер
Прозрачный сметный расчет
Технадзор каждого этапа
Пробное бурение
Вынос границ земельного участка и дома кадастровым инженером после согласования проекта, сметы и оплаты по договору
Привязка дома на участке, осмотр возможности строительства
«Книга дома» по завершению строительства с возможностью добавлять информацию

Детали проекта

«Эльтон» – авторский проект от архитектурного бюро ТОТЕМ АрхЛаб. Одноэтажный загородный дом 130 м² из клееного бруса, который совмещает простую логистику без лестниц и архитектуру с разноуровневыми потолками: дневная зона раскрывается в высоту до 4 метров, а спальни остаются камерными.

Архитектурная идея проекта

Главный прием – игра с высотой:

Потолок переменной высоты – 2,2 м в спальнях, до 3,4 м в общей зоне.
Панорамное остекление в кухне-гостиной – связь интерьера с участком.
Клееный брус 200×265 мм + плоская утепленная кровля с ПВХ-мембраной.
Забивные железобетонные сваи – фундамент, который сажается на любой грунт без капитальных земляных работ.

Особенности планировки

Дневная зона – кухня-столовая-гостиная единым перетекающим пространством с высоким потолком и панорамными окнами. Приватная зона – три спальни, два санузла и две гардеробные в спокойной части дома. Котельная вынесена отдельно, со своим входом – без шума и доступа из жилых помещений. Терраса 16 м² – продолжение дневной зоны.

Построить дом «Эльтон» в Москве и МО

Адаптируем проект дома «Эльтон» под ваш участок: ориентацию по сторонам света, виды, рельеф. Строим под ключ за 6 месяцев с фиксированной ценой и 20-летней гарантией на конструкцию.

Сроки проекта

Средний срок строительства под ключ — 6 месяцев

Подготовка участка

2 недели

Фундамент

5 недель

Стены

8 недель

Крыша/кровля

4 недели

Окна/двери

3 недели

Купить строящийся дом в ипотеку

Проконсультируем вас по ипотеке

Ипотечный брокер ТОТЕМ АрхЛаб поможет подобрать самую выгодную ипотеку, расскажет про возможность снизить процентную ставку, сэкономить на комиссиях банка.