«Капелла» — дом, где пространство дышит свободой

270м²

От 16 900 000 ₽

Каменный дом

Рассчитать стоимость Планировки ВИЗУАЛИЗАЦИИ Детали

Планировки по этажам

Общая площадь дома
320 м2
Площадь террас/балконов/навесов
42 м2
Этажей
2
Количество комнат
5
Количество санузлов
4
Гардеробы
2
Ширина
13,4 м
Длина
12,8 м
Стоимость
От 16 900 000 ₽

Что включено в стоимость

Проектирование

Общая площадь

270 м²

Этажность

Двухэтажный

Высота потолков

3,3-4,4 м

Внесение изменений

В планировку дома, не затрагивая конструктивные элементы несущих стен

Проектная документация

Для получения разрешения на строительство

Проект не требует доработок и дополнительных расходов

Мы сразу закладываем оптимальную площадь, высоту потолков и прочие аспекты. Вам не придётся включать лишние расходы в смету, как это часто случается при строительстве

Фундамент

Включает устройство монолитной железобетонной плиты толщиной 300 мм

Земляные работы

Разработка, планировка и ручная доработка котлована

Коммуникации

Укладка труб для канализации, водопровода и электрокабеля на этапе подготовки

Подготовка основания

Устройство подстилающих слоев из песка и щебня с послойным трамбованием и геотекстилем

Гидроизоляция

Укладка профилированной мембраны Planter.

Монолитная плита

Изготовление арматурного каркаса, монтаж опалубки, заливка бетона B25, утепление торцов и террас экструдированным пенополистиролом (ЭППС)

Логистика

Доставка и разгрузка всех материалов

Стены

Включает возведение коробки дома из керамических блоков с монолитными элементами

Кладка

Наружных стен (380 мм), внутренних несущих (250 мм) и перегородок (120 мм) из блоков Porotherm на специальный кладочный раствор. Кладка вентшахт и парапетов из кирпича

Армированные пояса и перемычки

Устройство монолитных железобетонных армопоясов и перемычек, утепленных с внешней стороны ЭППС 100 мм. Установка перемычек из металлического уголка

Перекрытия и лестница

Устройство монолитных железобетонных плит перекрытия и лестницы

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов, включая доставку блоков шаландой

кровля

Устройство плоской эксплуатируемой кровли с ПВХ-мембраной

Плита покрытия

Устройство монолитной железобетонной плиты с утеплением и разуклонкой

Парапеты

Кладка парапетов из кирпича с гидроизоляцией

Кровельное покрытие

Укладка ПВХ-мембраны Logicroof с полным комплектом доборных элементов

Водосточная система

Монтаж внутреннего водостока с воронками

Вентиляция

Установка кровельных аэраторов

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов

Окна и двери

Работы

Установка окон ПВХ и входной двери с выполнением паро- и гидроизоляции монтажных швов

Материалы

Окна ПВХ «SOFTLINE-70» в цвете «Белый/Антрацитово-серый».
Комплектация: антимоскитные сетки, отливы, подоконники.
Входная дверь.

Дополнительно

Доставка и разгрузка

Сроки и детали

Срок строительства

4 месяца. За этот период реализуется фундамент, стены, крыши и окна. Срок отсчитывается с момента согласования проекта, сметы и оплаты по договору

Значимые и иные изменения проекта

Иные изменения в проект, в частности, в конструктивные элементы, вносятся за доплату

Бонусы и прочее

Камера онлайн 24/7 и таймлапс в конце строительства
Персональный менеджер
Прозрачный сметный расчет
Технадзор каждого этапа
Пробное бурение
Вынос границ земельного участка и дома кадастровым инженером после согласования проекта, сметы и оплаты по договору
Привязка дома на участке, осмотр возможности строительства

«Книга дома» по завершению строительства с возможностью добавлять информацию

Детали проекта

230 квадратов чистого уюта вместили в себя четыре уединенные спальни, а венец приватности — просторная мастер-спальня с гардеробной-порталом, через которую путь лежит в светлую ванную комнату. Сердце дома — это гостиная с высотой потолков 4,4 м: здесь пространство возносится вверх, наполняясь светом и величием. Кухня же, словно тайна, скрытая от посторонних глаз, а внутри невидимая небольшая кладовая. Здесь форма следует за чувствами, а функциональность становится искусством.

Общая площадь дома, включая террасы/навесы/балконы 270м2
Площадь террас/навесов/балконов 42м2
Площадь внутренних помещений 228м2
Габариты: 13,4х12,8 м
Тип материала: керамический блок
Производитель, толщина: Поротерм 380
Этажность: 2 этажа

Помещения:

Комнаты — 5
Санузлы — 4
Гардеробы — 2
Гостиная-кухня-столовая — совмещенные/ если раздельно-отдельно прописываем 58,3 кв.м.
Террасы — 1

Дополнительно — гостевой санузел в прихожей зоне; кладовая при кухне; на втором этаже большая постирочная с собственным окном, мастер спальня с гардеробом и ванной комнатой;

Высота 1 этажа — 3,3-4,4 м

Высота 2 этажа — 2,9 м

Дом, где пространство дышит свободой

Сроки проекта

Средний срок строительства под ключ — 6 месяцев

Подготовка участка

2 недели

Фундамент

5 недель

Стены

8 недель

Крыша/кровля

4 недели

Окна/двери

3 недели

Купить строящийся дом в ипотеку

Проконсультируем вас по ипотеке

Ипотечный брокер Totem Arch поможет подобрать самую выгодную ипотеку, расскажет про возможность снизить процентную ставку, сэкономить на комиссиях банка.