«Омега на каме» — каменный дом в стиле минимализм с использованием клееного бруса

583м²

От 27 800 000 ₽

Дом из клееного бруса

Рассчитать стоимость Планировки ВИЗУАЛИЗАЦИИ Детали

Планировки по этажам

Общая площадь дома
583 м2
Площадь террас/балконов/навесов
60 м2
Этажей
2
Количество комнат
4
Количество санузлов
6
Ширина
16,4 м
Длина
26,5 м
Стоимость
От 27 800 000 ₽

Что включено в стоимость

Проектирование

Общая площадь

583 м²

Этажность

Двухэтажный

Высота потолков

2,2-3,4 м

Внесение изменений

В планировку дома, не затрагивая конструктивные элементы несущих стен

Проектная документация

Для получения разрешения на строительство

Проект не требует доработок и дополнительных расходов

Мы сразу закладываем оптимальную площадь, высоту потолков и прочие аспекты. Вам не придётся включать лишние расходы в смету, как это часто случается при строительстве

Фундамент

Включает устройство монолитной железобетонной плиты толщиной 300 мм

Земляные работы

Разработка, планировка и ручная доработка котлована

Коммуникации

Укладка труб для канализации, водопровода и электрокабеля на этапе подготовки

Подготовка основания

Устройство подстилающих слоев из песка и щебня с послойным трамбованием и геотекстилем

Гидроизоляция

Укладка профилированной мембраны Planter.

Монолитная плита

Изготовление арматурного каркаса, монтаж опалубки, заливка бетона B25, утепление торцов и террас экструдированным пенополистиролом (ЭППС)

Логистика

Доставка и разгрузка всех материалов

Стены

Включает возведение коробки дома из керамических блоков с монолитными элементами

Кладка

Наружных стен (380 мм), внутренних несущих (250 мм) и перегородок (120 мм) из блоков Porotherm на специальный кладочный раствор. Кладка вентшахт и парапетов из кирпича

Армированные пояса и перемычки

Устройство монолитных железобетонных армопоясов и перемычек, утепленных с внешней стороны ЭППС 100 мм. Установка перемычек из металлического уголка

Перекрытия и лестница

Устройство монолитных железобетонных плит перекрытия и лестницы

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов, включая доставку блоков шаландой

кровля

Устройство плоской эксплуатируемой кровли с ПВХ-мембраной

Плита покрытия

Устройство монолитной железобетонной плиты с утеплением и разуклонкой

Парапеты

Кладка парапетов из кирпича с гидроизоляцией

Кровельное покрытие

Укладка ПВХ-мембраны Logicroof с полным комплектом доборных элементов

Водосточная система

Монтаж внутреннего водостока с воронками

Вентиляция

Установка кровельных аэраторов

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов

Окна и двери

Работы

Установка окон ПВХ и входной двери с выполнением паро- и гидроизоляции монтажных швов

Материалы

Окна ПВХ «SOFTLINE-70» в цвете «Белый/Антрацитово-серый».
Комплектация: антимоскитные сетки, отливы, подоконники.
Входная дверь.

Дополнительно

Доставка и разгрузка

Сроки и детали

Срок строительства

4 месяца. За этот период реализуется фундамент, стены, крыши и окна. Срок отсчитывается с момента согласования проекта, сметы и оплаты по договору

Значимые и иные изменения проекта

Иные изменения в проект, в частности, в конструктивные элементы, вносятся за доплату

Бонусы и прочее

Камера онлайн 24/7 и таймлапс в конце строительства
Персональный менеджер
Прозрачный сметный расчет
Технадзор каждого этапа
Пробное бурение
Вынос границ земельного участка и дома кадастровым инженером после согласования проекта, сметы и оплаты по договору
Привязка дома на участке, осмотр возможности строительства
«Книга дома» по завершению строительства с возможностью добавлять информацию

Детали проекта

«Омега на каме» – авторский проект дома в стиле минимализма от архитектурного бюро TOTEM-Archlab. Площадь 583 м², на двух этажах: чистые геометричные объемы, монохромная палитра, керамоблок Porotherm и клееный брус как акценты. Минимализм здесь работает не за счет «отсутствия декора», а за счет точности пропорций и материалов, которые сами по себе становятся фактурой.

Архитектурная идея проекта

Точная работа с пропорциями – длина, высота, выносы карнизов выверены под золотые соотношения.
Монохромная палитра – графит, белый, теплое дерево.
Панорамное остекление в гостиной с камином – связь интерьера с участком.
Кухня с барной стойкой перетекает в столовую без визуальных границ.
Мастер-спальни на втором этаже с выходом на террасу, что редко встречается в проектах этой площади.

Минимализм в загородном доме – что важно учесть

Минимализм требователен. Дом в данном стиле не прощает огрехов – спрятать ошибки нечем:

Точность геометрии – кривая стена или просевшая кровля видны мгновенно.
Качество материалов – нет декора, поэтому работает фактура самого камня и дерева.
Скрытая инженерия – ни одной коммуникации на виду, все в стенах и перекрытиях.
Свет и тень – дом «оживает» через работу инсоляции и тени от карнизов.

Адаптируем проект под ваш участок и сценарий жизни. Строим под ключ за 6 месяцев с фиксированной ценой и 20-летней гарантией на конструкцию. При заявке – 3D-визуализация интерьера в подарок.

Сроки проекта

Средний срок строительства под ключ — 6 месяцев

Подготовка участка

2 недели

Фундамент

5 недель

Стены

8 недель

Крыша/кровля

4 недели

Окна/двери

3 недели

Купить строящийся дом в ипотеку

Проконсультируем вас по ипотеке

Ипотечный брокер Totem Arch поможет подобрать самую выгодную ипотеку, расскажет про возможность снизить процентную ставку, сэкономить на комиссиях банка.