Уютный дом

тайгета

Площадь

250 м²

Комнаты

4 спальни

Уборные

3 санузла

Подробнее

1 кабинет/гостевая
Комната спа с сауной
2 гардероба
Кладовая
Постирочная
Кухня, столовая, гостиная с выходом на террасу
Котельная

которое плавно перетекает, создавая ощущениепростора, а кабинет легко превращается в пятую спальню для гостей, няни или бабушек, которые остаются с ночёвкой.

Гибкость пространства,

Мансардный этаж с наклонными потолками визуально облагородил дом, сохранив стиль Райта и избежав эффекта «башни».

Идеальные пропорции для узкого участка

Прекрасный дом для жизни и инвестиций: продуманная планировка, элегантная архитектура и комфорт для всей семьи. Просторные спальни, светлая гостиная с выходом на террасу, собственная спа-зона с сауной и удобные гардеробные — здесь есть всё для счастливой жизни.

Этот дом — не просто жильё, а выгодная инвестиция: стильный, функциональный и востребованный на рынке. Хотите такой же? Создадим проект, который будет радовать вас годами.

Тайгета — 250 м² воплощенного комфорта, создающий ощущение больших пространств

о доме

Стоимость строительства

От 17 800 000 ₽

Смета проекта

Мы предоставляем максимально прозрачную смету на строительство по всем этапам работ

Ознакомьтесь со сметой этого проекта и убедитесь в её точности и детальности. Также это поможет вам спланировать бюджет на постройку схожего дома.

Открыть смету

Оптимален для узких участков

Мансардный этаж со скатными потолками сохраняет горизонтальные пропорции и гармонично смотрится на участке

Пространство «дышит»

Точные пропорции и плавные переходы между зонами усиливают ощущение воздуха и света

Сердце дома

Кухня-гостиная с выходом на террасу: удобна для семейных ужинов и приёма гостей

Домашний wellness

Собственная SPA-зона с сауной

Жилой потенциал

Кабинет легко трансформируется в пятую спальню для гостей или няни.

Организованный быт

Гардеробные и продуманные места хранения — порядок без лишней мебели и визуального шума

Гарантия на дом

Подтверждает высокий стандарт строительства

Кирпичный дом

Долговечность, энергоэффективность, звуко- и огнестойкость, «кирпичный» комфорт из керамоблоков

Достоинства модели

Больше о доме

Проектирование

Общая площадь

250м²

Этажность

Двухэтажный

Высота потолков

2,2-3,4 м

Внесение изменений

В планировку дома, не затрагивая конструктивные элементы несущих стен

Проектная документация

Для получения разрешения на строительство

Проект не требует доработок и дополнительных расходов

Мы сразу закладываем оптимальную площадь, высоту потолков и прочие аспекты. Вам не придётся включать лишние расходы в смету, как это часто случается при строительстве

Фундамент

Включает устройство утепленной монолитной железобетонной плиты толщиной 300 мм

Земляные работы

Разработка, планировка и ручная доработка котлована с вывозом грунта

Коммуникации

Прокладка труб для канализации, водопровода и электрокабеля на этапе подготовки фундамента

Подготовка основания

Устройство подстилающих слоев из песка (300 мм) и щебня (100 мм) с послойным трамбованием и геотекстилем

Гидроизоляция

Укладка профилированной мембраны Planter Standard

Монолитная плита

300 мм. Изготовление арматурного каркаса, монтаж опалубки, заливка бетона B25, утепление торцов экструдированным пенополистиролом (ЭППС) 50 мм

Логистика

Доставка и разгрузка всех материалов, включая арматуру, бетон и пиломатериалы

Стены

Включает возведение коробки дома из керамических блоков с монолитными элементами

Кладка

Наружных стен (380 мм), внутренних несущих (250 мм) и перегородок (120 мм) из керамических блоков Porotherm на кладочный раствор. Кладка вентшахт и колонн из полнотелого кирпича

Армированные пояса и перемычки

Устройство монолитных железобетонных перемычек, армопоясов (ригель-балки) и плит перекрытия, утепленных с внешней стороны ЭППС 100 мм. Установка перемычек из металлического уголка

Перекрытия и лестница

Устройство монолитной железобетонной плиты перекрытия (200 мм) и лестницы

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов, включая доставку блоков шаландой

фасад

Комплексная многослойная отделка фасада с использованием облицовочного кирпича и дерева

Подготовка и утепление

Утепление откосов ЭППС 50 мм, грунтовка и выравнивание зон под плитку штукатуркой

Основная отделка

Облицовка фасада и пилонов керамическим кирпичом. Отделка зон над окнами и вентканалов керамогранитом

Декор и защита

Подшивка свесов и отделка части фасада планкеном из лиственницы. Установка флюгарок, молдингов и декоративного ограждения террасы

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов, включая кирпич, планкен и комплектующие

кровля

Устройство скатной кровли с покрытием из металлочерепицы

Основание

Монтаж чердачного перекрытия из сухой строганной доски с утеплением (200 мм минеральной ватой) и пароизоляцией

Стропильная система

Сборка стропильной системы из сухого пиломатериала с обработкой антисептиком

Кровельный пирог

Устройство гидро-ветрозащитной мембраны, обрешетки и контробрешетки

Покрытие

Монтаж металлочерепицы "Классик" и полного комплекта доборных элементов. Установка водосточной системы, снегозадержателей и вентиляционных выходов

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов

Окна и двери

Работы

Установка окон ПВХ и входной двери с выполнением паро- и гидроизоляции монтажных швов

Материалы

Окна ПВХ "SOFTLINE-70" в цвете "Белый/Антрацитово-серый".
Комплектация: антимоскитные сетки, отливы, подоконники.
Входная дверь.

Дополнительно

Доставка и разгрузка

Сроки и детали

Срок строительства

4 месяца. За этот период реализуется фундамент, стены, крыши и окна. Срок отсчитывается с момента согласования проекта, сметы и оплаты по договору

Значимые и иные изменения проекта

Иные изменения в проект, в частности, в конструктивные элементы, вносятся за доплату

Бонусы и прочее

Камера онлайн 24/7 и таймлапс в конце строительства
Персональный менеджер
Прозрачный сметный расчет
Технадзор каждого этапа
Пробное бурение
Вынос границ земельного участка и дома кадастровым инженером после согласования проекта, сметы и оплаты по договору
Привязка дома на участке, осмотр возможности строительства
«Книга дома» по завершению строительства с возможностью добавлять информацию

что включено в стоимость

детали проекта

Ответственный подход к строительству

Гарантия 20 лет на строительные работы

Строительные бригады и инженеры-проектировщики имеют огромный опыт в строительстве, поэтому мы можем гарантировать, что дом вашей мечты прослужит вам долго

Написать в Telegram

Написать в WhatsApp