Современная архитектура, продуманная до мелочей. Этот дом площадью 260 м² сочетает в себе эстетику чистых линий и невероятную гибкость планировки. Просторная гостиная со вторым светом наполнена воздухом и светом, а сауна и терраса создают идеальные условия для отдыха. Универсальная планировка с тремя спальнями на втором этаже и одной на первом подойдет для семьи с детьми, а возможность легко добавить гараж, навес или дополнительные помещения делает этот проект инвестицией в будущее.

Почему этот дом уникален?

Конструктор жизни — архитектурная концепция позволяет адаптировать пространство под изменчивые потребности жизни: от гаража до дополнительных комнат, без потери стиля

Два уровня приватности — разделение спальных зон между этажами создает идеальный баланс общения и уединения для всех членов семьи

ТОТЕМ АРХЛАБ создает дома, которые не устаревают.
«СИРИУС» — это больше чем жилье, это интеллектуальное пространство, способное трансформироваться вместе с вашими потребностями. Хотите дом, который будет актуален через 5, 10, 15 лет? Мы построили систему, а не просто здание.

P. S. Сауна после рабочего дня или вечер на террасе? В этом доме не придется выбирать — здесь есть место всему, что делает жизнь полноценной.

«сириус» — Современный дом с уникальным дизайном, который легко адаптировать под любые нужды

о доме

Стоимость строительства от

От 14 600 000 ₽

Смета проекта

Мы предоставляем максимально прозрачную смету на строительство по всем этапам работ

Ознакомьтесь со сметой этого проекта и убедитесь в её точности и детальности. Также это поможет вам спланировать бюджет на постройку схожего дома.

Открыть смету

Гибкая «конструктор»-архитектура

Легко добавляются гараж/навес и новые помещения без потери стилистической целостности.

Двусветная гостиная

Много воздуха и света, выразительные перспективы и связь с участком

Баланс общения и тишины

Три спальни на втором уровне и одна на первом — удобная иерархия приватности для семьи с детьми

Зона отдыха по умолчанию

Сауна и терраса формируют ежедневные ритуалы восстановления круглый год

Долговременная ценность

Чистые линии, рациональная планировка и адаптивность делают проект актуальным на горизонте 5–15 лет

Кирпичный дом

Долговечность, энергоэффективность, звуко- и огнестойкость, «кирпичный» комфорт из керамоблоков

Гарантия на дом

Подтверждает высокий стандарт строительства

Достоинства модели

Больше о доме

Проектирование

Общая площадь

260м²

Этажность

Двухэтажный

Высота потолков

2,2-3,4 м

Внесение изменений

В планировку дома, не затрагивая конструктивные элементы несущих стен

Проектная документация

Для получения разрешения на строительство

Проект не требует доработок и дополнительных расходов

Мы сразу закладываем оптимальную площадь, высоту потолков и прочие аспекты. Вам не придётся включать лишние расходы в смету, как это часто случается при строительстве

Фундамент

Включает устройство монолитной железобетонной плиты

Земляные работы

Разработка и вывоз грунта (вывоз оплачивается отдельно по факту), планировка, ручная доработка котлована.

Коммуникации

Укладка труб для канализации, водопровода и электрокабеля на этапе подготовки (+1.5 метра от дома).

Подготовка основания

Устройство подстилающих слоев из песка (300 мм) и щебня (100 мм) с послойным трамбованием и геотекстилем.

Гидроизоляция

Укладка профилированной мембраны Planter.

Монолитная плита

300 мм. Изготовление арматурного каркаса, монтаж опалубки, заливка бетона B25, утепление торцов экструдированным пенополистиролом (ЭППС) 50 мм.

Логистика

Доставка и разгрузка всех материалов (бетон, арматура, доски и прочее)

Стены

Включает возведение коробки дома из керамических блоков с монолитными элементами

Кладка

Наружных стен (380 мм), внутренних несущих (250 мм) и перегородок (120 мм) из блоков Porotherm на специальный кладочный раствор. Используется базальтовая кладочная сетка.

Армированные пояса и перемычки

Монолитные железобетонные конструкции, утепленные с внешней стороны

Вентиляционные шахты

Кладка из полнотелого кирпича

Перекрытие

Монолитная железобетонная плита

Лестница

Устройство монолитной железобетонной лестницы

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов, включая доставку блоков шаландой

кровля

Устройство холодной кровли с утепленным чердачным перекрытием

Чердачное перекрытие

Монтаж балок и мауэрлата, утепление минеральной ватой (200 мм), пароизоляция, подшивка доской

Стропильная система

Сборка из сухой строганной доски с антисептированием

Кровельный пирог

Устройство гидро-ветрозащитной мембраны, контробрешетки и обрешетки

Покрытие

Монтаж металлочерепицы 0,5 «Классик» со всеми доборными элементами.

Комплектующие

Монтаж металлической водосточной системы и трубчатых снегозадержателей

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов

Окна и двери

Работы

Установка окон ПВХ и входной двери с выполнением паро- и гидроизоляции монтажных швов

Материалы

Окна ПВХ «SOFTLINE-70» в цвете «Белый/Антрацитово-серый».
Комплектация: антимоскитные сетки, отливы, подоконники.
Входная дверь.

Дополнительно

Доставка и разгрузка

Сроки и детали

Срок строительства

4 месяца. За этот период реализуется фундамент, стены, крыши и окна. Срок отсчитывается с момента согласования проекта, сметы и оплаты по договору

Значимые и иные изменения проекта

Иные изменения в проект, в частности, в конструктивные элементы, вносятся за доплату

Бонусы и прочее

Камера онлайн 24/7 и таймлапс в конце строительства
Персональный менеджер
Прозрачный сметный расчет
Технадзор каждого этапа
Пробное бурение
Вынос границ земельного участка и дома кадастровым инженером после согласования проекта, сметы и оплаты по договору
Привязка дома на участке, осмотр возможности строительства
«Книга дома» по завершению строительства с возможностью добавлять информацию

что включено в стоимость

детали проекта

Ответственный подход к строительству

Гарантия 20 лет на строительные работы

Строительные бригады и инженеры-проектировщики имеют огромный опыт в строительстве, поэтому мы можем гарантировать, что дом вашей мечты прослужит вам долго

Написать в Telegram

Написать в WhatsApp

планировки по этажам

расстановки мебели

Оставьте заявку на строительство дома

Нравится дом? Напишите нам прямо сейчас и мы проконсультируем вас

Мы проведём для вас короткую консультацию и ответим даже на самые сложные вопросы. Лучше узнать, чем не узнать, ведь консультация ни к чему не обязывает:)

Написать в Telegram

Написать в WhatsApp

доверьте нам вашу мечту

(07) отзывы